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1.提前10个工作日提借资还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借资还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向昆明不动产登记中心提交房子解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,房子解押完成
5.取回昆明入押的房子证
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1、如果是昆明个人房子抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证.
2、如果是昆明企业需要抵押房子借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（昆明会根据不同的银行有不同的材料提供,以房子借款银行要求为准）
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1、金额：出于商业目的（现房抵押借款）,通常最多可以申请昆明现房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据昆明现房借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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